การจำนอง คือ
การเอาทรัพย์สินไปเป็นประกันการชำระหนี้ ทั้งนี้กฏหมายกำหนดไว้ว่า
“การจำนองอสังหาริมทรัพย์จะต้องทำเป็นหนังสือ และจดทะเบียนต่อหน้าพนักงานเจ้าหน้าที่ โดยต้องไปทำสัญญากันที่สำนักงานที่ดินเท่านั้น ไม่สามารถทำกันเองได้ มิฉะนั้นจะถือเป็นโมฆะ”
การทำสัญญาจำนอง จะไม่มีการโอนทรัพย์สิน เป็นแค่การนำโฉนดที่ทำจำนองนั้นไปจดทะเบียน เพื่อตราไว้เป็นหลักประกัน ต่อหน้าเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน ในสัญญาจำนองจะระบุชัดเจนว่า
ผู้จำนองทำการกู้เงินเป็นวงเงินจำนวนเท่าไร?
ทรัพย์ที่นำมาจำนองคืออะไร?
ดอกเบี้ยปีละเท่าไร?
ชำระอย่างไร?
กรณีผู้จำนอง หรือผู้กู้เงินผิดสัญญา ไม่สามารถชำระหนี้ได้
ผู้รับจำนอง ก็ไม่สามารถยึดทรัพย์ตามกฎหมายได้ทันที เพราะทรัพย์สินนั้นยังเป็นกรรมสิทธิ์ของลูกหนี้อยู่ ต้องมีกระบวนการฟ้องร้องตามกฎหมาย ให้ศาลบังคับให้ลูกหนี้ นำโฉนดจำนองไปขายทอดตลาดที่กรมบังคับคดี เพื่อนำเงินไปชำระหนี้ แต่นโยบายและการดำเนินงานของ Winner Loans เราไม่เคยดำเนินการบังคับคดีใดๆ ถ้าลูกค้าประสพปัญหาทางเรามีพันธสัญญาที่จะเจรจาหาทางออกร่วมกัน
ขั้นตอนการจำนองกับทาง Winner Loans
เราบริการด้วยระบบที่ทันสมัย รวดเร็ว และลดต้นทุนลูกค้า
โดยในเบื้องต้น ลูกค้าสามารถยื่นสมัครจำนองออนไลน์ ติดต่อ Line@winnerloans
หรือโดยการโทรติดต่อ 061-949-8888
ทางเราจะขอข้อมูลลูกค้า เพื่อประเมินวงเงิน เป็นข้อมูลด้านหน้า-หลังโฉนด รูปถ่ายทรัพย์สิน ใบสัญญาซื้อ-ขาย(ถ้ามี) วงเงินที่ต้องการ ชื่อและเบอร์ติดต่อกลับ
หลังจากได้รับข้อมูล ทางเราจะอนุมัติวงเงินคุณลูกค้าใน 3 ชั่วโมง และสามารถนัดทำจำนองได้ทันที
คำถามที่พบบ่อย (Q&A)
Q :: ดอกเบี้ยจำนองบ้าน จำนองที่ดิน จำนองคอนโด คิดอย่างไร?
A :: ทาง Winner Loans เราคิดอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 15 ต่อปี ชำระรายเดือนเดือนละ 1.25%
Q :: กรณีชำระดอกเบี้ยล่าช้ามีค่าปรับไหม?
A :: เราไม่มีค่าปรับใดๆ และไม่มีค่าทวงถาม
Q :: ถ้ากรณีทำธุรกิจติดขัด ชำระดอกเบี้ยไม่ได้จะโดนยึดทรัพย์ไหม?
A :: การจำนองไม่สามารถยึดทรัพย์ได้ โดยตามกฎหมายจะต้องฟ้องร้องบังคับคดี แต่ในการดำเนินการของ Winner Loans เราไม่เคยมีการฟ้องร้องใดๆ ตลอดระยะเวลาการดำเนินการที่ผ่านมา เรายินดีปรึกษาหาทางออกร่วมกัน เช่น การเปลี่ยนมือ เป็นต้น
Q :: ค่าใช้จ่ายในการจำนองเป็นอย่างไร?
A :: กรมที่ดินคิดค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ และทาง Winner Loans คิดค่าดำเนินการ 3.5% ของวงเงินกู้ หรือ 5% กรณีวงเงินต่ำกว่า 600,000 บาท
Q :: ลดต้นลดดอกได้ไหม?
A :: การจำนองกับ Winner Loans ทางลูกค้าสามารถลดต้นลดดอกได้ตลอดอายุสัญญา โดยถ้าหลังจากลูกค้าชำระดอกเบี้ยรายเดือนแล้ว มีความประสงค์จะชำระเงินต้นบางส่วน ก็สามารถทำได้ ดอกเบี้ยเดือนถัดไปจะลดลงทันที โดยคิดดอกเบี้ยจากเงินต้นส่วนที่เหลือ
เช่น คุณลูกค้าจำนองที่ดิน 800,000 บาท ชำระดอกเบี้ยเดือนละ 10,000 บาท บางเดือนคุณลูกค้าชำระดอกเบี้ย 10,000 บาท และต้องการชำระเงินต้นอีก 400,000 บาท หลังจากลูกค้าชำระแล้ว เงินต้นจะคงเหลือ 400,000บาท และเดือนถัดไปจะชำระดอกเบี้ยเพียง 5,000 บาท เป็นต้น
Q :: การนัดไถ่ถอน และค่าธรรมเนียมไถ่ถอนเป็นอย่างไร?
A :: ทางลูกค้าสามารถนัดไถ่ถอนได้ตามต้องการ และค่าธรรมเนียมการไถ่ถอนจำนองกรมที่ดินคิดเพียง หลักร้อยบาทต่อสัญญา
